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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
機場捷運通車在即，台灣房屋智庫昨（6）日公布沿線房市交易較熱12個站點周邊1公里住宅行情，長庚醫院站去年均價每坪32.6萬元，比前年上漲6.9％居冠。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去捷運幾乎是房市良藥，通車前房價至少年增一成，不過面臨房市修正期，通車不再是漲價保障，站點周邊的生活機能、商業發展性及就業機會才是關鍵。
台灣房屋統計機捷12站去年均價，僅長庚醫院（A8）站、林口（A9） 站、桃園體育園區（A21）站比前年上漲，A9站、A21站各上漲6.6％、0.4％；跌幅最深前3站依序是領航（A17）站15.1％、泰山（A5）站14.5％，新莊副都心（A4）9.7％。
張旭嵐分析，A8站原本機能就很成熟，加上機捷利多，因此近兩年房價都有上漲，近期交易量也有增溫的趨勢；A9站因前幾年推案多，在2015年房市由多轉空，房價有略微修正，尤其大坪數物件的價格修正最多，不過在2016年OUTLET陸續開幕、民視影視中心今年將進駐，讓價格有撐。
在機捷「青埔3站」中，A17站跌幅最深，A21站小漲，台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴指出，2016年A17站周邊有建案大打降價策略，每坪以18萬元至20萬元大量成交，因而拉低整體均價，若扣除該建案，平均房價落在每坪22萬元至23萬元。
彭成貴強調，桃園市政府在青埔地區積極建設，將設置橫山書法公園，且A17站有大園國際高中學區，加上具有「青埔3站」房價最低的優勢，仍受購屋客青睞。
機捷沿線12站扣除台北車站，以新莊的兩站A4及新北產業園區（A3）均價臺北市大同區自慰杯最高，不過去年降幅也都在一成左右。張旭嵐說，新莊之前有合署辦公室議題，且兩站都是機場捷運的大站，A3甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點；惟因推案量過大，餘屋去化慢，加上行李轉運的規劃暫緩，新莊兩站在這一波明顯面臨降價壓力。
鉅亨網編譯郭照青
黃金期貨週二下跌，並創 2 月初以來收盤低點。投資人樂於承受風險，股市上漲，油價走高，美元亦轉強，黃金的避險買盤因而消退。
預期聯嘉義縣東石鄉後庭拉珠準會 (Fed) 週三將升息，亦為黃金市場利空。
紐約 2 月黃金下跌 6.80 美元，或 0.6%，收於每盎司 1159 美元，創約十個月收盤低點。
分析師說，黃金短期趨勢仍屬跌勢，美元依舊處於多頭市場，為黃金市場壓力。
美元指數週二接近持平，但今年以來則上漲了逾 2%。
即使預期 Fed 即將恢復升息，終將減緩企業擴張，但道瓊工業平均指數創新高的走勢，依舊未有停止跡象。
Fed 今日開始舉行為期二天的會議，預期週三將會升息。升息通常導致美元走強，對以美元計價商品，包括黃金，構成壓力。
分析師說，Fed 可能升息 25 基點，市場已有所反應。但 Fed 與全球大多央行的貨幣政策仍屬極度寬鬆。升息本身未必是黃金利空，實質的正利率及高於通貨膨脹的殖利率，才是黃金利空，但這種情況短期內不太可能出現。
紐約 3 月白銀下跌 21 美分，或 1.2%，至每盎司 16.977 美元。3 月銅下跌 2.1 美分，或 0.8%，至每磅 2.599 美元。
1 月白金上漲 3 美分，或 0.3%，至每盎司 936.70 美元。3 月鈀金上漲 3.05 美元，或 0.4%，至每盎司 730.60 美元。
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